【蝕讓成交】百福花園597呎單位獲垂青業主蝕讓約114萬元

美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩表示，最近市場上的買家積極尋找價格優惠的物業，他們成功促成了北角百福花園一個597呎的戶型成交。外區買家對該屋苑的環境非常青睞，在議價後以606萬元的價格承接該單位，2020年的轉手交易蝕讓約114萬元。

盧浩解釋道，這個成交的北角百福花園位於鴻福閣低層的D室單位，實用面積約為597呎，建築面積約為695呎。該屋苑環境繁華中又保持寧靜，因此吸引了外區買家的關注。原業主最初的放盤價格約為705萬元，後來降價至約648萬元，而買家表示誠意，最終以606萬元成交，每呎實用面積價格約為10,151元，每呎建築面積價格約為8,719元。

該物業的原業主於2020年6月以約720萬元購入，此次轉手交易蝕讓約114萬元，物業貶值幅度約為16%。