北角栢景臺逾千呎煙花海景三房套 換樓客即日拍板 連租約2950萬購入|二手樓成交
近期股市暢旺,財富效應推動買家加快於物業市場尋寶。中原地產北角半山區高級資深區域營業董事陳家鴻表示,最新促成北角栢景臺2座中層A室成交,單位實用面積約1,128方呎,三房一套間隔,享樓皇級煙花海景。
陳家鴻指,單位原叫價3,000萬元放售,最終連租約以2,950萬元沽出,呎價約26,152元。新買家為同區換樓客,原本參觀上層同類單位,見上址價格合適,更可先收租一段時間,遂即日拍板入市自用。按市值租金5.5萬元計,買家可先享約2.2厘租金回報。
長情業主持33年勁賺逾2100萬
據了解,原業主早於1993年以788萬元購入單位,持貨約33年,是次轉售帳面勁賺2,162萬元,物業期內升值約2.7倍。資料顯示,栢景臺位於天后英皇道1號,為港鐵天后站上蓋物業,1989年入伙,共有2座,提供493個單位。
即睇天后栢景臺放盤(House730)
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