元朗Park YOHO連錄兩宗蝕讓 有業主7年損手近「2球」 帳輸25%｜二手樓成交
新一年樓市開局造好，中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，元朗Park YOHO新近連錄2宗成交，但原業主均要損手離場，其中一個兩房業主持貨7年，帳面蝕逾192萬元或25%離場。
王勤學指，其中2B期PARK YOHO Napoli 23A座高層C室，實用面積約482方呎，兩房間隔。原叫價580萬元，最後減價12萬元，以568萬元沽出，呎價約11,784元。原業主於2019年以約760.11萬元一手買入單位，持貨約7年，現轉售帳面虧蝕192.11萬元，單位期內貶值約25.3%。
三房套9年跌價逾17%
王勤學續指，屋苑2A期Park YOHO Genova 19座高層C室，實用面積約714方呎，三房套房間隔。原叫價800萬元，最後減價32萬元或約4%，以768萬元易手，呎價約10,756元。原業主於2017年以約928.89萬元一手買入單位，持貨約9年，現轉售帳面損失160.89萬元，物業期內跌價約17.3%。
資料顯示，Park YOHO(峻巒)位於錦田青山公路潭尾段18號，2015年入伙，分為6期共有52座，提供2,960個單位。
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