5月樓價指數微升0.03%　今年暫跌0.9%

本港樓價連續兩個月反彈，反映二手樓價的差估署私人住宅樓價指數5月報286.6，按月微升0.03%，今年以來樓價跌幅收窄至跌0.9%。

面積431平方呎以下細單位樓價，按月微升0.03%，其中港島區樓價升4%，平均售價約515萬元。九龍升0.3%，平均售價455萬，新界升0.3%，平均售價429萬。而1000平方呎以上的大單位，樓價按月微升0.03%。

至於租金指數連升6個月，差估署私人住宅租金指數，5月報195.2點，按月升0.7%。

利嘉閣陳海潮：上半年樓價平穩

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指，五月份樓價指數平穩，與原先估計吻合，相信六月樓價升幅會擴大，預計上半年樓價可以平穩，或輕微下跌0.1%。他又提到，雖然貨尾數字仍多，但見到市場正陸續消化，整體市場氣氛好轉，包括很多外資行轉看好香港經濟和樓市，甚至有些外資行預估未來四、五年樓價會上升，所以估計下半年樓價會平穩上升，暫時保守估計升2至3%。

至於租金指數連升6個月，差估署私人住宅租金指數，5月報195.2點，按月升0.7%。被問到政府容許酒店及商廈毋須經任何規劃程序改裝成學生宿舍，會否影響租金走勢，陳海潮指，短期會有影響，令租金升幅稍微放慢，不至於拖跌租金。