粉嶺萬豪居逾2千呎洋房1750萬沽 原業主19年大賺1112萬(多相)｜二手樓成交

粉嶺低密度屋苑萬豪居錄大賺成交，長情業主持貨19年，勁賺逾1110萬元離場。中原地產粉嶺帝庭軒分行高級分行經理麥偉成表示，近期樓市交投氣氛明顯升溫，粉嶺上水區6月暫錄約25宗二手買賣成交，與上月同期相若。粉嶺萬豪居最新錄本月首宗二手成交，單位為雙號屋，建築面積3,141方呎，實用面積2,148方呎，另設花園及天台，內櫳裝修企理。單位業主原開價約1,900萬元放售，經議價後減150萬元，以1,750萬元沽出，實用平均呎價8,147元。

外區客睇中罕放 見價吸引入市

據了解，新買家為外區客，睇中屋苑少有放盤，上址間隔合用，見價錢亦吸引遂購入自住。原業主則於2006年以約638萬元買入上址，持貨約19年易手，現帳面大幅獲利約1,112萬元離場，期內物業升值約1.74倍。另外，萬豪居位於粉嶺裕泰路9號，早於1997年底入伙，樓齡有28年。屋苑共有45座住宅物業，涉及70個單位。

原文刊登於 AM730

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