【多相】兩日勁劈50萬　沙田兩房居屋自由市場「3字頭」沽

二手居屋交投隨大市增多。萬方地產葉搏麟表示，沙田愉田苑G座中層4室，實用面積約414方呎，兩房間隔，有裝修，已補價自由市場叫價約430萬港元放售。

他指，上址放盤僅約兩日，即劈價50萬元，以380萬元沽出，呎價約9,179元。原業主2013年4月以315萬元一手購入，持貨約12年帳面賺65萬元，升值約20.6%。

資料顯示，同座一個樓層較低的中層4室，2022年做價約524萬元，最新售價大幅低約144萬元，差幅約27.5%。

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