珀麗灣業主只肯減5萬 上車客恐遲買會貴 即時拍板買兩房｜二手樓成交
樓市氣氛造好，本周就是農曆新年假期，不少買家加快入市步伐。中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫詩雁表示，分行新近促成珀麗灣20座高層H室成交，單位實用面積約490方呎，兩房間隔。
據了解，業主眼見市況暢旺，叫價態度硬淨，開價575萬元放售上址。新買家為上車客，睇樓半年，鍾情珀麗灣海景單位，早前遇到心儀單位卻未能入市。近日遇到上述合意放盤，雖然業主只肯減價5萬元，由於預計遲買會貴，所以即時拍板以570萬元承接，呎價約11,633元。
單位7年間貶值約5%
溫詩雁指，原業主於2019年以600萬元買入單位，持貨約7年，現轉售帳面虧蝕30萬元，物業期內貶值約5%。溫詩雁補充，珀麗灣本月錄得3宗成交，平均實用呎價約11,319元。
資料顯示，珀麗灣位於馬灣珀麗路8號，2002年入伙，分為5期共有31座，提供5,290個單位。
即睇馬灣珀麗灣放盤(House730)
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