十大屋苑周末成交按周升55.6% 中原：樓市「小陽春」確認 買家加快入市｜二手市況
中原地產十大屋苑本周末錄得14宗成交，按周升55.6%，交投量重返雙位數，並創10周新高，零成交屋苑維持2個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日樓市交投造好，樓價持續回升，「小陽春」確認。買家見交投氣氛不斷升溫，亦恐遲買會貴，紛紛加快入市步伐，令一、二手交投皆旺，加上市場憧憬新一份財政預算案有機會有救經濟措施出現，料後市持續向好，交投持續加快。
太古城本周末錄得3宗成交
港島區方面，中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城本周末錄得3宗成交，全月交投量暫報34宗，交投暢旺。本周未成交單位為景天閣1伙頂層戶，採兩房間隔，單位座向東南方，望都市景，因升降機不能直達，故僅以1,120萬元成交，呎價15,115元。另1宗為雅蓮閣低層B室，實用面積1,015方呎，三房套房間隔，向東北，擁壯闊海景，剛以1,902萬元成交，呎價18,739元。
美孚新邨成交按周增1宗
九龍區方面，中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本周末錄得2宗成交，較上周多1宗，本周末成交4期百老匯街97號低層A室，實用面積752方呎，採三房間隔，享街景，以695萬元易手，呎價9,242元。原業主早於1997年12月以438萬元購入單位，持貨已經28年，現轉手帳面可獲利257萬元，單位升值59%。
中原地產將軍澳新都城三期分行副區域營業經理張鎮邦表示，將軍澳新都城本周末錄得2宗成交，其中1宗為2期11座高層D室，實用面積441方呎，屬兩房一廁間隔，擁東北市景，現以630萬元成交，呎價14,286元。據了解，原業主於2022年11月以627萬元購入，持貨3年多，現沽貨帳面可獲利3萬元離場。
沙田第一城兩房戶440萬沽
新界區方面，中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城本周末錄2宗成交，比上周末多1宗，其中1宗成交由中原促成，單位為37座中層H室，實用面積304方呎，屬兩房間隔，享東南校園景，獲用家以440萬元承接，呎價14,474元。據悉，原業主於2007年以149.3萬元購入單位，持貨約19年沽出，帳面獲利290.7萬元，單位升值1.9倍。
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