【寫字樓】調查：香港僱員堅持採混合工作模式，料令寫字樓租金下跌至少6%

彭博最新調查顯示，對香港僱員而言，如果被要求在辦公室工作5天，約27%的員工會要求至少6%的加薪，而另有24%的員工則會選擇轉工以保持彈性工作安排。這些數據反映了香港辦公室市場的重要轉變，員工對混合工作模式的堅持可能導致寫字樓租金進一步下跌。

隨著員工對工作彈性的需求日增，公司可能需要調整其辦公空間策略，這對租金市場產生了影響。彭博智能的分析師預計，這種趨勢將在2024年導致租金至少下跌6%。這一預測基於當前市場狀況，過去三年間寫字樓租金每年已經下降約6%，且香港寫字樓空置率於去年末達到創紀錄的16.4%。

這種趨勢不僅限於香港。在全球其他主要城市，例如東京，員工對於加薪和工作安排的偏好也顯示出類似的模式。彭博智能在東京進行的調查發現，有20%的受訪者願意為加薪留在當前職位，而16%的人會為了更靈活的工作安排而換工作。

這些發現強調了混合工作模式在現代職場的重要性，並對商業房地產市場產生了深遠影響。企業在規劃辦公空間和租賃策略時，需要考慮到這種新的工作趨勢，以保持對人才的吸引力。隨著這一趨勢的持續發展，我們可以預見未來辦公環境將更加重視靈活性和遠程工作的支持。