綠表居屋都要輸！天水圍天頌苑兩房6年貶值70萬 市價303萬沽｜二手蝕讓
二手樓價持續沉底，資助房屋業主亦要損手沽貨。祥益地產高級分行經理林家倫表示，近日分行錄得一宗天水圍居屋天頌苑居二市場成交，單位為N座低層12室，實用面積539方呎，屬兩房兩廳設計，新買家為外區綠表客，鍾情屋苑環境靜中帶旺，而且上址內櫳企理，原業主亦提供輕微議價空間。該買家有感樓價可以承擔，於是斥303萬元(居二市場價)承接上址自用，實用平均呎價5,622元，屬市場價成交。至於原業主在2019年以373.3萬元(居二市場價)購入該單位，持貨6年轉手，帳面需虧損約70.3萬元，期間蝕幅有18.8%。
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