財經｜湯文亮：大量負資產證明香港業主有承擔

紀惠集團行政總裁湯文亮在《AM730》發表文章，稱香港負資產多而銀主盤少是一個好消息，只要負資產不變成銀主盤，樓市便沒有問題。

據政府最新數據顯示，本港負責資產數目超過4萬個。湯文亮表示，要負資產不變成銀主盤只有一個做法，就是負資產業主繼續供樓，不被銀行收樓，物業不變成銀主盤，樓市便沒有問題。

湯續說，負資產業主是有𠄘擔，因為業主知道，如果被銀行沒收物業變成銀主盤，以後不但不會翻身，而且仲欠落一筆債。如果繼續供樓，樓市總會有掉頭回升的一日，負資產業主不但可以收復失地，甚至會有不俗利潤。

他解釋，現時影響樓價的不利因素亦逐漸淡化，包括政府撤辣、房屋供應量下降，以及銀行同業拆息大跌，本港樓價可望穩步上揚。他又謂，如果負資產者沒承擔，任由銀行沒收物業，當樓價回升，他們便是大輸家。所以，負資產多而銀主盤少亦可以話是一個好消息，代表香港業主有承擔，而銀行最鍾意客戶是有承擔。

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