西營盤單幢富山苑高層戶 稍低市價沽 「97貨」升值283萬｜二手樓成交
西營盤石塘咀單幢物業富山苑，最新錄業主止賺沽貨成交。利嘉閣地產西半山-寶翠園分行分區董事黃祥湧表示，新近促成富山苑高層A室易手，單位實用面積361方呎，原則為兩房間隔，外望開揚山景。新買家為區內客，心儀上址單位景觀開揚，附帶雅緻裝修，加上大廈位置佳，毗鄰買家子女的學校。而單位業主原以600萬元放盤，經誠意洽商後，最終以略低於市價565萬元成交，折合實用呎價15,651元。
28年升值一倍
據悉，原業主早在1997年以約281.8萬元買入該單位，長情持貨至今28年易手，即便稍低市價沽貨，帳面仍獲利283.9萬元，期內物業升值約1倍。另外，富山苑現時有約6個單位放盤，入場售價由約610萬元起。
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