將軍澳CAPRI四房雙套戶 10年升價488萬 同區客2168萬接貨｜二手樓成交

鄰近港鐵調景嶺站、入伙8年的將軍澳CAPRI，錄一手業主沽出海景大單位，並大賺成交個案。利嘉閣地產將軍澳天晉分行高級聯席董事鄭健沐表示，近期促成CAPRI第1座中層B室二手成交，單位實用面積1,144方呎，屬四房雙套戶間隔，座向正南，外望開揚全海橋景。

累劈332萬 呎價貼近1.9萬

他指出，新買家為區內客，早前睇樓上址，鍾情單位開則合用，配以開揚海景，居住環境優美舒適，遂落實洽購。單位業主原開價2,500萬元放盤，經誠意洽商後，議價至2,168萬元成交，大幅累減332萬元或15%，平均實用呎價18,951元。據悉，原業主於2015年以約1,680.3萬元一手購入上址，持貨10年至今轉手，帳面大賺約487.7萬元，期內物業升值約29%。另外，CAPRI目前約有60個單位放盤，最低入場費由約570萬元。

原文刊登於 AM730

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