青衣盈翠半島套三房「海嘯貨」 16年升近一倍 換樓客975萬承接｜二手樓成交

二手市場不乏長情業主沽貨，青衣海景鐵路屋苑盈翠半島，一伙套三房「海嘯貨」，16年樓價升值近一倍。中原地產青衣盈翠半島分行經理唐偉峯表示，多項利好因素推動下，買家入市信心回升，帶動交投加快。青衣區本月至今錄得22宗二手買賣成交，較上月同期增約四成。

原為租盤 業主止賺套現走

他指出，青衣指標屋苑盈翠半島本月暫錄3宗成交，其中分行促成7座極高層G室易手，實用面積670方呎，屬三房連套房間隔，側望荃灣西海景，並遠眺大帽山，景觀開揚。單位之前作收租之用，業主今年1月趁租約屆滿，隨即以1,100萬元放盤，連月來多次降價，最新叫價995萬元，近日吸引換樓客垂青，最終再減20萬元，以975萬元易手，平均實用呎價14,552元，累減125萬元或11%。據了解，原業主於2009年底以500萬元買入單位，持貨16年轉售，帳面大幅賺475萬元，升幅有95%。

原文刊登於 AM730

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