滶晨加價2%加推52伙 周五次輪售100伙 入場價9球

新世界夥拍帝國集團、資本策略、麗新及港鐵合作發展的黃竹坑站項目「滶晨」，再度提價加推第4號價單，涉及52伙，本周五(20日)將進行次輪銷售，100伙以價單發售，另有57伙以招標形式發售。

新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，「滶晨」全盤連同招標形式已累售186伙，套現約38億元。為回應市場需求，是次再加推52伙，並輕微提價約2%。

第4號價單單位包括50伙2房及2伙3房單位，實用面積由476至860平方呎，價單定價介乎1,280.6萬元至3,063.8萬元，價單呎價26,171元至35,626元；以最高20%折扣計算，折實售價為1,024.4萬元至2,451萬元，折實呎價20,937至28,500元。

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截至今日下午3時，項目累收逾4,600票，按次輪以價單發售100伙計算，超額認購逾45倍。

次輪價單單位包括94伙2房、4伙3房及2伙4房單位，實用面積由476至1,261平方呎，價單定價介乎1,137.4萬元至4,376.8萬元，價單呎價介乎23,845元至34,815元；折實售價介乎909.9萬元至3,501.4萬元，折實呎價為19,075元起。

其中36伙折實售價低於1,000萬元，另有15伙折實呎價低於20,000元。入場單位為第1座(1A)6樓D室，實用面積477平方呎、2房間隔，折實售價909.9萬，折實呎價為19,075元。

至於招標發售的57伙，均為3房單位，實用面積介乎826至952平方呎，主要針對高端買家，預期會吸引更多投資者及家庭客入市。

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