利奧坊．曦岸一房470萬賣出原業主「接火棒」慘輸24%｜二手樓成交

二手交投氣氛暢旺，惟近年入市的半新樓業要蝕讓離場。中原地產奧運站利奧坊曉岸高級分行經理曾文慧表示，分行最新促成一宗大角咀利奧坊．曦岸成交，單位為1座中層L室，實用面積約255方呎，採一房間隔，擁開放式廚房。單位坐向東方，可享內園泳池景。

據了解，單位去年11月開價485萬元放售，近日終獲買家以470萬元承接，呎價約18,431元。

曾文慧指，原業主於2020年以619萬元入市，當時成交呎價約24,275元，持貨約6年，是次沽出單位帳面虧損149萬元，單位期內貶值約24.1%。資料顯示，利奧坊‧曦岸位於大角咀福澤街38號，2021年入伙，共有2座，提供488個單位。