收租業主棄守蝕賣！紅磡啟岸一房連租約沽 7年蒸發21%｜二手樓成交

啟岸於2021年入伙，屬單幢式住宅，提供551個單位。(資料圖片)

中原地產中九龍環海東岸分行分區營業經理葉文浩表示，最新促成紅磡啟岸中層A5室成交，單位實用面積約277方呎，屬一房間隔。單位坐向西南方，可享海景，以465萬元連租約沽出，呎價約16,787元。

葉文浩指，上址現時月租1.6萬元，新買家一購入單位即享4.1厘租金回報，回報率十分理想。

據了解，原業主於2019年以約586萬元一手購入上址，持貨約7年，是次沽出單位帳面虧蝕121萬元，單位期內貶值約20.6%。

資料顯示，啟岸位於紅磡馬頭圍道63號，2021年入伙，屬單幢式住宅，提供551個單位。

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