東方日報A1：百災民聯署函官員　促原址重建宏福苑

大埔宏福苑5級大火發生至今逾月，屋苑去向未明。宏福苑居民昨日向政府發聯署信，涉及逾百名居民，希望政府能夠在宏福苑原址重建。有份參與聯署居民表示，原址重建是多名居民心願，但政府討論較少，促當局於農曆新年前公布宏福苑初步處理方案。有居民形容「每等一日都迷惘」，亦希望當局諮詢居民意願才作決定，否則只是「閉門造車」。有前官員認為，今次火災牽涉租戶和業主，業權利益和訴求不一，令安置災民和善後的難度高。有測量師則坦言，預計整個重建周期或需4年以上，涉及金額逾40億元。

截至昨日，公開聯署信上共有117名居民聯署。居民在信中形容，宏福苑「不僅是一個屋苑，也是我們的家，是我們世代居住的地方。」又指失去家園的痛苦，並非只是失去一個居住的空間，「而是失去了我們安穩的根」。居民懇請政府能夠在宏福苑原址重建，又指明白重建需要時間與資源，但相信政府有能力去回應災民的呼聲。

宏福苑居民李先生（化名）為其中一名有份聯署的住戶，他指居民間透過通訊軟件交流並收集意見後，認為原址重建的呼聲不少，惟感覺坊間及政府對此方案均較少討論，希望聯署信能將此計劃重新劃入政府考慮，建議政府提供至少3個方案讓居民選擇，包括原址重建、居屋換居屋及收購單位業權，並促請政府於農曆新年前初步提出大方向，並於半年內提交詳細計劃，否則居民「每等一日都迷惘」。

他又指，部分外界聲音建議可另外覓地重建，他批評該些建議「好離譜、自把自為，都無問過居民想點，好討厭」，他強調宏福苑附近便是巴士站和港鐵站，地理位置優越，而且不少家庭是幾代人均同居該處，對宏福苑難以割捨，明白原址重建的等待時間較長，但已有心理準備，只希望能再次回到家園。

另一宏福苑居民江先生則表示，亦打算加入聯署，壯大居民聲音「自己屋苑自己救」，以他接觸過的居民來說，有七成至八成均希望可以原址重建。他建議政府透過一戶一社工向各戶居民發放問卷調查，「唔好空口講白話」，了解居民意願後再做統整，提供多個方案讓人選擇，否則無問居民意見便訂下方案有閉門造車之感，同時促請政府為居民設長遠臨時居所安排，直至重建後再上樓。

香港樓宇安全學會會長何鉅業表示，現行居屋交樓標準多為清水樓，但若要原址重建交予災民，必須要有裝修和套用舊式間隔，對比起近年興起的組裝合成建築法，傳統建築方式更為合適和簡單，但因為要拆除舊地基和大樓、騰空原址等，「一般而言在空地設計起樓，都需要4年」，故若原址重建則需時更長。

他又指，理論上還原單位內部間隔和設計可行，惟公共區域因現有建築規例有變，故公共區域設計應要更改；預計連同基本裝修交予居民，至少要花近4,000元一平方呎重建，推算若整個屋苑共約100萬平方呎，即總共花約40億元。

前運輸及房屋局局長、教大公共行政學講座教授及顧問張炳良表示，政府援助基金推出租金和搬遷補助，雖然屬「特事特辦」，但若貿然處理、設下先例，日後若再出現類似情況，會影響災民安置政策；又擔心長遠承擔租金對政府有一定壓力，而提供現金補助例如回購補償，則可為災民提供彈性，在行政上是較簡單的做法。

政府發言人回覆指，已收悉部分宏福苑居民發出的聯署信。政府現正聽取和歸納災民的不同意見，並根據宏福苑的實際狀況，包括結構安全、技術可行性及社區規劃等因素作全面評估，盡早就長遠方案提出建議。

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