SIERRA SEA 1B期首日超額206倍 料首輪160伙將迅速售罄

西沙SIERRA SEA的1B期首輪銷售共吸引超過3.31萬張意向票，首日公開發售的160個單位中，達到驚人的206倍超額認購率，延續了該項目上一期的熱銷佳績，市場普遍預期該期將全數沽清。

發展商昨日公布的數據顯示，經核實後共收到33,168個意向登記，其中包括432票代理入票。抽籤結果已於昨日公布，其中A組大手組別錄得約6,000張入票，B組則有超過2.71萬票。

本次銷售中，發展商從現有兩份價單總計248個單位中，選出160個單位進行公開發售。單位面積從302平方呎至807平方呎不等，涵蓋從一房到三房戶型，定價從353萬到1,125.6萬，平均呎價介乎於11,176至15,229元。發展商亦提供高達15%的折扣優惠，折後價格介乎300.05萬至956.76萬，折實平均呎價為10,842元。

為吸引更多投資客，1B期特設收租皇靈活付款計劃，提供最高11.5%的折扣，並根據出租後的實際租金回報，提供額外的租金獎賞，最多可達三個月租金金額。

代理反映，新一期的單位入場價相對合理，不僅吸引了首次置業者，也吸引了不少投資者。項目的單位呎租預計可達45元，租金回報率預計在3.5%至4%之間。此外，許多家庭客戶對二房連儲物室間隔，以及新推出的三房一套間隔表現出強烈興趣，預計今日首輪推售的160個單位將迅速售罄。

SIERRA SEA 1B期項目由四座大樓組成，提供794個單位，戶型從一房至四房不等，其中以二房單位為主打，預計關鍵交樓日期為今年12月初。

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