九龍城黃珍珍八折續租 簽10年超長租約 總租金涉逾半億｜商舖市況
九龍城向來有「小泰國」之稱，該處地標食肆之一黃珍珍泰國菜館，開業逾30年，新近該舖與業主續租，簽訂長達10年的超長租約，獲業主提供八折續租優惠，月租約41萬元，較舊租平約11萬元；若以10年總租金計，涉資約逾5,000萬元，屬市場罕見。
舊租52萬 10年租約分3期進行
上述黃珍珍舖位位於九龍城打鼓嶺道23號百營中心地庫至一樓，總面積約10,925方呎，於本月初與業主續租，簽訂長達10年期的租約。資料指，該租約首3年月租為41萬元，之後3年月租為43萬元，最後4年租金則46萬元，平均呎租由37.5至42.1元不等，全期10年租金共約5,232萬元。據了解，黃珍珍對上一份租約月租為52萬元，新租金較舊租低約11萬元或21%。
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