屯門龍門居綠表兩房 稍高價沽仍蝕賣 4年跌近60萬｜二手蝕讓
屯門綠表居屋市場最新錄稍高市價的成交個案，惟原業主仍需蝕讓離場。祥益地產區域董事黃慶德表示，龍門居14座低層J室，實用面積592方呎，屬兩房一廳間隔，日前獲區內客垂青。據悉，該買家擁綠表資格，鍾情單位客廳可望開揚屯門河景，加上單位附帶雅緻裝修，收樓後即可入住，而且經議價後，業主有減價空間，該買家對單位感到滿意，遂以455.8萬(居二市場價)購入作自住之用，實用平均呎價7,699元，屬稍高市場價成交。不過，原業主於2021年以約515萬元(居二市場價)購入該單位，持貨4年，是次轉手帳面仍需虧蝕約59.2萬元，期內蝕幅約有11.5%。
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