嶺大內地生年繳16.2萬租屯門聚康山莊兩房呎租近32元｜二手樓租賃

聚康山莊共有4座，提供684伙。(資料圖片)

祥益地產高級分行經理古文彬表示，日前促成一宗屯門聚康山莊租務成交，單位為3座低層C室，實用面積約423方呎，兩房兩廳間隔。

古文彬指，單位日前獲嶺大內地生承租，租客鍾情單位附設企理裝修，配備基本傢電，可即租即住，而且由屋苑前行大學只需步行數分鐘，遂便決定以月租1.35萬元，並預繳一年租金形式，合共涉資16.2萬元承租單位，呎租約31.9元。

古文彬稱，若以同類型單位現時的銀行估值約425萬元作計算，該單位的租金回報率高達3.8厘。資料顯示，聚康山莊位於兆康屯貴路，2004年入伙，共有4座，提供684伙。

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