居屋蝕賣！荃灣尚翠苑兩房未補價460萬沽 5年蒸發近兩成｜二手成交

尚翠苑本月錄得3宗買賣，平均實用呎價約10,400元。(資料圖片)

二手樓價低位反彈，不過近年入市未補價居屋的業主仍要損手離場。曾膺新界未補價居屋王的荃灣尚翠苑，最新有兩房以未補價460萬元易手，較5年前買入價貶值110萬元或近20%。

中原地產荃灣西站第二分行B組高級分區營業經理林恩信表示，分行新近促成尚翠苑B座中層9室成交，單位實用面積約438方呎，兩房間隔，附帶裝修，景觀開揚。

尚翠苑共有3座，提供962個單位。

林恩信指，上址未補價叫價488萬元放售，最終減價28萬元，以460萬元沽出，呎價約10,502元。原業主於2021年以570萬元購入單位，持貨約5年，現沽出帳面虧蝕110萬元，物業期內跌價約19.3%。

林恩信補充，尚翠苑本月錄得3宗買賣，平均實用呎價約10,400元。資料顯示，尚翠苑位於荃灣市中心沙咀道376號，共有3座，提供962個單位。

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