長實出手相助入主救高銀

(星島日報報道)近期出現債務糾紛的高銀金融（530），獲長實出手解困，高銀昨宣布，已委任長實老臣子馬勵志為副主席及獨立非執董，為高銀提供財務及重組諮詢協助。另外，市傳高銀早前出售的啟德住宅地交易有變，新買家疑與長實有關，雖然交易作價未必高於上次，但當中包含靈活條款，高銀未來或可以把項目回購。

流年不利的高銀，去年以社會運動和經濟不穩定為由，突然撻訂啟德商業地皮，其後財困傳聞不絕於耳。上周初接獲德銀牽頭的財團追債，包括提出接管用作貸款抵押的高銀金融國際中心等資產，債主一度要求商戶改向其交租，其後高銀入稟法院就接管一事尋求頒令無效。高銀及後表示，三月起已跟抵押信託人及代理人磋商，為此重新尋求八十七億元新融資，以及出售啟德四B區四號地皮，務求償清約一百億元債務。

高銀尋求新資金解困，終獲長實出手相助，高銀昨晚公布，已委任馬勵志為副主席及獨立非執行董事，將會主力向高銀及其附屬公司提供財務乃重組諮詢協助。馬勵志一九九九年加入長實，多年來是長實資深顧問李嘉誠的得力助手，現時為長實執行委員會委員兼企業業務發展部總經理，亦是長和系置富產業信託及泓富產業信託的非執董，以及和電香港非執董黎啟明的替任董事。

對於長實是否有意擔任「白武士」協助高銀渡過難關，馬勵志通過長實回應指，會積極研究高銀的財務狀況及負債情況。事實上，長實與高銀早有交往，於二〇一八年高銀將高銀金融國際中心抵押予長實，借取一〇二億元貸款，利率達八厘，而債務已於去年四月還清。

高銀近年備受財務壓力，除了撻訂啟德商業地皮，以及把前述高銀金融國際中心抵押貸款外，亦壯士斷臂把另一幅啟德住宅地皮出售。今年五月時集團宣布，向離岸註冊公司Top Family出售啟德四B區四號住宅用地，作價七十億四千萬元，一年半內估值大跌兩成一，預計令高銀錄得二十五億七千萬元虧損。不過據市場消息指，有關交易已終止，高銀已與另一新買家簽下買賣協議。據了解，該交易作價未必較上一次高，但會設立彈性條款，包括容許在一定條件下讓高銀回購地皮。有關用地總樓面面積逾五十七萬方呎，可發展四幢二十四層高住宅、以及三幢六層低座物業。高銀之前已表示，在籌措新貸款償還德銀牽頭貸款已有良好進展，再加上出售啟德住宅地皮，應有足夠財力償還舊債，可渡過難關。