劉鑾雄家族1億沽中半山The Albany 創屋苑近5年新高 賬賺1200萬

豪宅市場升溫，不少名人趁旺沽貨套現。人稱「大劉」的富商劉鑾雄家族或相關人士，剛以1億元沽中半山The Albany一個3房單位，持貨12年賬賺1,200萬元。

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上述單位為中半山雅賓利道1號的The Albany高層A室，實用面積1,948平方呎，屬於3房間隔，連車位以1億元易手，呎價51,335元，撇除內部轉讓，售價為該屋苑近5年新高。

據了解，單位由滿豐投資有限公司持有，公司董事包括大劉兒子劉鳴煒及大劉前女友呂姵霖（原名呂麗君）等。區內代理透露，大劉劉鑾雄家族於2013年以公司股權轉讓形式購入，當年購入價約8,800萬元，單位曾經交由呂姵霖居住，早前放盤叫價1.2億元，議價後以1億元易手，持貨約12年，賬面獲利約1,200萬元或13.6%。

The Albany由太古發展，於1989年4月開始落成，是一座樓高33層的單棟建築，共提供84戶，地處中半山傳統豪宅地段，近望動植物公園，遠望香港公園，是區內著名豪宅，受名人追捧，前政務司司長唐英年家族，於2005年以7000萬元買入兩個高層單位用作收租；長江實業執行董事趙國雄曾於2017年3月購入一個單位；賭王何鴻燊四太及紀惠集團分別持有10個單位及1個單位用作收租。此外，律政司鄭若華丈夫潘樂陶、維他奶創辦人羅桂祥的孫兒羅俊義、著名影星孫佳君都曾購入過此處單位。

目前5平方（Squarefoot）網站共有14個The Albany的租盤，其中2房叫租9萬元，3房叫租11萬至16萬元。

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