二手成交｜西沙SIERRA SEA三房戶840萬沽 9個月賺220萬
二手成交有賺未見蝕的新地（016）西沙半新盤SIERRA SEA越賺越勁，今個月只是過了10日已錄得34宗二手成交，個個笑住賺，屋苑新近一個三房單位剛以840萬元沽出，原業主持貨9個月，帳面賺220.2萬元，單位升值36％。
美聯物業馬鞍山聯席區域經理區祺彬表示，SIERRA SEA本月份已錄34宗成交，新近成交單位為1A期5座高層H室，實用面積526方呎，三房間隔，以840萬元成交，實用呎價15,970元。資料顯示，原業主於2025年5月以約619.8萬元購入上述物業，持貨約9個月轉手，帳面獲利約220.2萬元，物業升值約36%。
SIERRA SEA系列剛周末完成第2B期壓軸一輪銷售，整個第2期累售逾1,460伙，套現超過90億元。整個項目12輪銷售每次價單單位都是首日沽清，總共售出超過3,000伙，共套現超過170億元。新地表示，第2C期會提供約500伙單位，將於年底前推出。
項目第1A期於去年4月公布首批折實均價10,398元，過去1年多，開價㘉住加，接住1B期首批折實均價10,638元、2A期首批折實均價10,968元，來到上周末2B期最後一輪折實平均呎價已達12,830元，對比去年第一個期數公布首批均價已相差23％。
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