許榮茂再沽中環中心呎價1.95萬！9年前接誠哥火棒跌價約4成！

由世茂集團創辦人許榮茂私人投資的中環皇后大道中99號中環中心55樓拆售再錄成交，該層一個海景單位以交吉形式售出，成交價3,404.7萬元，呎價約19,500元，跌價約4成。

更多消息：

是次易手單位為中環中心55樓12室，建築面積約1,746方呎，單位享海景，並已有裝修及連傢俬，原以3,666.6萬元放售，終減價261.9萬元或7.1%，以3,404.7萬元沽出，呎價約19,500元。

翻查資料，許榮茂於2017年時，夥拍多個內地和香港財團，斥資402億元收購長實中環中心部分樓面，許榮茂共分得其中9層，分別為31、32、36、37、55、56、62、63及76樓，平均呎價約3.3萬元，意味著是次成交價較買入價低約4成。

中環中心55樓全層總建築面積約25,576方呎，許榮茂將其分拆成12個細單位出售，自去年7月起錄得成交，至今合共沽出10個單位，成交價由3,404.7萬元至2.18億元，呎價約19,500至21,903元，成交總值合共逾4.33億元。

2017年，李嘉誠的長實集團以402億元的天價出售中環中心75%的業權，這一交易當時創下了香港商廈市場的最高紀錄，吸引了包括「小巴大王」馬亞木、「磁帶大王」陳秉志、世茂房地產主席許榮茂等在內的眾多知名投資者，然而中環中心的價值在短短幾年內大幅下跌，多數投資者只得蝕讓離場。

想緊貼樓市最新動態，記得追蹤28Hse以下平台！

財經