內地四大銀行降首套房貸款現有抵押貸款利率

內地四大銀行工行(01398.HK)、農行(01288.HK)、中行(03988.HK)和建行(00939.HK)宣布，為提振房地產行業，將降低首套房貸款現有抵押貸款利率，本月25日實施。

中原地產首席分析師張大偉表示，今次調整對北京執行「認房不認貸」後，部分由二套房認定變更為首套房認定的置業人士有較大影響，例如在2020年3月至今買樓人士，根據各自情況，房貸利率有望下降5至50個基點，以100萬元的房貸25年等額本息計算，每月供款有望減少約29元至290元。

截至6月底，內地住房貸款達38.6萬億元人民幣，佔當地銀行貸款總額約17%。