房協推MiC多功能工地辦公室　已納入建築合約條款

房協去年10月起，在轄下4個項目，包括啟德第2B區1號用地、觀塘安達臣道「峻然」、元朗元龍街資助出售房屋，以及古洞專用安置屋邨工地，引進組裝合成（MiC）多功能工地辦公室。每個均由13至34個預製組件組裝而成，比傳統貨櫃辦公室寬敞，亦有效整合工地安全管理、會議及休息聯誼空間等功能。

房協已將MiC辦公室納入建築合約條款，要求承建商在規劃階段劃分辦公室用地，動工後盡快啟用辦公室，直至完工後才搬走。

工人稱環境更衛生　反映重視工友福利

位於啟德的MiC辦公室佔地900平方米，面積相當於約兩個標準籃球場，連同天台共有三層，提供冷氣休息區、洗手間及籃球場等。有管工指，以往使用貨櫃作辦公室，設備簡陋，形容引入新辦公室，反映管理層重視工友福利，他們下班後常與其他工友及工程顧問團隊在籃球場「鬥波」，增加對工地的歸屬感。他又談到，辦公室外有一部大電視，休息期間可即時了解新聞資訊。

在觀塘安達臣道「峻然」工地，有10年經驗的釘板女工說，新型辦公室的廁所除了衛生狀況良好，亦設有淋浴間，方便在工作後更衣。她又憶述，以往在其他工地任職，「只得流動廁所，藍色一間小屋那種，打開門不會見到有任何凸起的設施，只得一個洞，摸黑、沒燈的情況之下，真的會一腳踩進去」。

設中央管理平台　助監察地盤安全

房協總監張冠華表示，MiC辦公室採用安全智慧工地系統，設有中央管理平台，當值人員可透過閉路電視，監察工人有否妥善配戴安全帽或誤闖高風險區域等。工友上下班時，需經人臉識別閘機打卡，將出勤紀錄與實時數據對比，就可時刻監察工友是否仍身處工地，加強安全及風險管理。

張冠華指，連同MiC多功能工地辦公室等一系列推動工地安全的措施，房協項目地盤上月的「千人意外率」為2.6%，大幅低於業界逾20%的水平，期望日後可進一步達致「零意外」。他又認為，MiC辦公室能提供充足空間，有助承建商提早規劃安全設備，逐步提升安全意識。

房協冀承建商循環再用預製組件　減少建築廢料

張冠華說，以往承建商使用貨櫃，或在已建成建築物內部作臨時辦公室，往往要因應施工進度多次搬遷，甚至要額外租用其他辦公室單位，每月動輒涉款數十萬元，而興建能長期使用的MiC辦公室，就需要數百萬元；以每個辦公室可使用1至4年計算，兩者的建造成本差不多，費用一般由房協承擔。

他又表示，房協馬頭角道專用安置屋邨，以及筲箕灣明華大廈重建項目，將設有MiC辦公室，承建商將於項目完工後，自行保存預製組件，日後能於房協或其他地盤循環再用，減少建築廢料。