元朗世宙兩房545萬沽 較9年前一手價跌近9% 貶值半球｜二手蝕讓

拆息回落帶動樓市回暖，二手交投量增多，惟無助樓價回升，蝕讓成交持續。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗世宙本月上半月錄得5宗買賣成交，已追平上月全月交投量。新成交包括2座高層D室，實用面積426方呎，屬兩房及梗廚間隔，原先放盤叫價555萬元，現減價10萬元，以545萬元成交，平均實用呎價12,793元。

高層附企裝 上車客接貨

王勤學續稱，新買家為上車客，鍾情鐵路沿線屋苑，睇中世宙交通及起居方便，上址屬高層開揚戶，內櫳亦企理，遂購入單位自用。據了解，原業主於2016年3月以596.2萬元一手買入該單位，持貨約9年，現帳面需損手51.2萬元或貶值8.6%。

原文刊登於 AM730

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