屯門業主賣樓後斥1.4萬轉租兆軒苑新裝三房戶

祥益地產黃慶德表示，屯門兆軒苑日前錄得一宗租賃成交個案，該單位租金回報率高達4.2厘。

黃氏稱，上述所錄成交單位為A座低層4室，實用面積598方呎，三房兩廳間隔。據悉，租客為區內客，剛售出自住物業後，決定轉投租務市場，鍾情單位剛進行翻新工程，可以在單位全新裝修後入住，加上業主減租1,000元，租客遂便決定以月租1.4萬元承租單位，實用呎租為23.4元。

黃氏續稱，如以同類型單位銀行估值約397萬元作計算，該單位的租金回報率高達4.2厘。

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