長沙灣單幢瑜悅暫錄3宗預租 高層一房1.73萬租出 回報3.8厘｜入伙盤租賃

華懋及市建局旗下長沙灣單幢新盤瑜悅，開始進入收樓程序，市場陸續出現預租個案。中原地產西九龍長沙灣映築分行經理葉添水表示，瑜悅目前進入收樓期，市場暫錄3宗預租個案，最新一宗由分行促成，平均實用呎租約50元，而該廈目前放租盤持續增加，一房入場租金由18,000元起，兩房租金則23,000元起跳。

業主買入5個月 年輕單身客承租

葉添水續稱，分行新近促成的瑜悅預租成交單位為高層F室，實用面積343方呎，採一房間隔，擁開放式廚房，座向東北方，外望開揚市景。單位最初以18,000元放租，現以17,300元租出，折合實用呎租50元。新租客為年輕單身貴族，見物業為全新樓，位置十分鄰近港鐵站，出入方便，考慮片刻即決定承租單位作新居。據悉，上址業主於2024年11月以約551.48萬元一手買入，持貨短短5個月，於收樓期間即順利租出，可享租金回報3.8厘，回報十分理想。

原文刊登於 AM730

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