會地黃竹坑DEEP WATER SOUTH料財案前登場
會德豐地產今年計劃陸續推出多個新盤，合共涉逾1,000伙，當中與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋港島南岸第6期，將打頭陣推售。項目昨日正式命名為DEEP WATER SOUTH，發展商預期於下月《財政預算案》前落實推出市場。
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會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，集團預計今年約每季推出一個新盤，當中黃竹坑站上蓋港島南岸第6期，將成為集團今年首個推售項目，亦是港島南岸發展的壓軸一期。項目分兩期發展，共提供617伙，已獲批售樓紙。
當中6A期命名為MONT BLUE，提供463伙，主打1房至3房戶型；6B期則命名為GRANDE BLANC，提供154伙，單位全屬3房及4房大宅。黃光耀指，集團現階段會先為項目展開軟銷工作，並會按樓市及客戶反應，再決定先推6A期，抑或以6B期率先登場，目標是在下月《財政預算案》公布前正式啟動推售計劃。
黃光耀續指，DEEP WATER SOUTH設計上融入法國南部度假風格，希望營造度假式生活氛圍。他透露，定價將以同區造價作主要參考基準，並會兼顧項目本身優勢，包括部分單位享有深水灣海景及壽臣山景觀，加上會德豐過往在豪宅項目上的經驗，相關因素都會納入定價考慮。
踏入2026年首兩星期，黃光耀指出，集團已售出近100伙單位，套現接近10億元。他預計，若今年計劃推出的5個項目、逾1,000伙單位如期登場，全年銷售單位數量有望超過2,000伙，銷情有機會勝過去年。
在多項利好因素支持下，包括利率走勢及政策預期等，他相信即將公布的《財政預算案》有機會加入利民措施，有助穩定樓市氣氛，預料今年全港整體樓價可錄得約5%至10%的升幅。
談及豪宅市場走勢，黃光耀表示，高端物業去年底開始有「追落後」情況，加上近期股市表現理想，今年預計有逾百間公司來港上市，不少企業高層及專業人士對本港豪宅有實質居住及投資需求，可望帶動資金持續流入該板塊。他認為豪宅市場今年可看高一線。
租務方面，他指出，在內地生來港就讀帶動租住需求下，加上整體經濟活動回暖，預料今年住宅租金仍有上升空間，全年增幅料約5%。
會德豐地產助理董事兼總經理（商務）余麗珠補充，DEEP WATER SOUTH坐擁深水灣及壽臣山雙重地段優勢，除景觀條件理想外，項目設有專屬升降機直達黃竹坑港鐵站，交通接駁方便快捷。
她又指，區內雲集頂級私人會所及多間國際學校，生活及教育配套齊備，適合追求優質生活的用家及長線投資者考慮。
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