京東出手｜傳京東競購中環建設銀行大廈50%股權 出價為競爭者中最高 曾傳長實亦有意洽購

早前傳出麗新發展（488）擬出售中環建設銀行大廈50%股權，有本地傳媒引述消息指，京東集團（9618）近日亦參與競購，且出價為一眾競爭者中最高；京東對傳聞表示不予置評。另外，早前曾傳長實（1113）有意洽購，當時長實亦表示不予置評。

早在7月，已有市場消息指，麗新尋求出售其所持中國建設銀行大廈50%股權，已與潛在買家進行了會談，包括擁有該寫字樓另外一半股權的建行 （939） ，但當時知情人士稱建行尚未表達收購該部份股權的興趣。

其後有報道指，長實 （1113） 委任建設銀行為財務顧問，研究購買中國建設銀行大廈50%股權，當時長實稱不予置評。

麗新發展此前回應市場消息時表示，作為做地產的公司，有好的價錢，都會考慮。知情人士透露，麗新計劃在今年年底前就出售進展發佈公告，落實該50%股權花落誰家。

建設銀行大廈前身為香港麗嘉酒店，由麗新全資擁有。2007年麗新與建行達成合作，將物業重建為樓高27層，總建築面積約22.9萬方呎的甲級寫字樓，並以13.69億元出售40%股權予建行，翌年再以4.17億元出售10%股權予建行，多來麗新及建行各佔一半股權持有。

值得留意的是，內地科技巨頭近年積極在香港佈置海外資產，作為全球擴張的一部份。其中阿里巴巴（9988）及螞蟻集團於上月宣布以約72億元，向文華東方酒店集團購入銅鑼灣甲級商廈「港島壹號中心」，合共約30萬平方呎樓面，作為兩間公司在香港的總部；項目是自2021年以來香港最大的商廈交易。