內地男生零議價1.7萬租火炭星凱‧堤岸開放式戶 呎租高見75元｜半新盤租賃
租賃市場不乏內地學生租樓個案。中原地產新界東御龍山分行高級分行經理姚枝榮表示，踏入暑假，整體租賃交投持續活躍，不少內地生積極搵盤租樓，推動租金上揚。火炭半新鐵路屋苑星凱‧堤岸，最新錄1座中層C室租務成交，單位實用面積228方呎，屬開放式間隔，原開價約17,000元放租，日前零議價租出，實用平均呎租74.6元。
預付年租逾20萬
姚枝榮指，新租客為一名內地男學生，睇中屋苑樓齡新，交通方便，周邊配套亦完善，而且單位附有企理裝修及傢具，於是以先付一年租金方式租入單位自用，方便新學年上學，涉及年租約20.4萬元。據了解，業主於2021年以598萬元購入該單位，持貨4年，是次租出單位可享約3.4厘租金回報。
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