葵涌工廈地下大幅劈價逾三成至4500萬放售

葵涌新式工廈地下物業大幅劈價放盤，美聯工商區域經理黎紹賢表示，代理出售葵涌青山公路403至413號匯城集團大廈地面層，業主意向售價約4,500萬港元，折合每方呎約6,338元，是次叫價較去年調低約31.8%。

黎指出，該地下單位建築面積約7,100方呎，設有特高樓底，內部可停泊超過10部汽車，並附設約4,000方呎的獨立車庫，同樣可容納10部車輛，尤其適合汽車相關業務使用。現時由汽車裝飾設計公司租用，前租客則為古董跑車收藏店。

該單位現時叫價相較2024年約6,600萬元的放售價，下調高達2,100萬元。匯城集團大廈於2014年落成，樓齡約10年，大廈樓高21層，採用現代玻璃幕牆設計，集寫字樓與工業用途於一身。

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