外籍客1.1萬租屯門居屋兆禧苑一房業主今年初買入回報高見5厘｜二手樓租賃

屯門居屋兆禧苑一房戶，外籍客以1.1萬元承租，業主租金回報高見5厘。

踏入租賃旺季，各區租務交投活躍，不少業主的租金回報率理想。祥益地產區域董事黃慶德表示，早前促成屯門居屋兆禧苑一宗租賃成交，單位為A座高層4室，實用面積338方呎，屬一房一廳開則。據悉，新租客為外籍人士，傳統上一般業主會傾向租予能直接溝通的本地租客，但因該單位業主歡迎外籍租客，遂促成是次交易。

黃慶德指，該外籍租客鍾情兆禧苑周邊配套完善，日常起居生活方便，而且單位內附企理裝修及部分傢電，於是零議價以11,000元即睇即租單位，平均實用呎租32.5元。如以業主今年年頭買入價約255萬(自由市場價)作計算，上址租金回報率高近5.2厘。

洗手盤點揀好｜資料來源︰裝修佬（am730製圖）

洗手盤點揀好｜檯下盆（am730製圖）

洗手盤點揀好｜半掛式（am730製圖）

洗手盤點揀好｜一體式（am730製圖）

洗手盤點揀好｜注意事項（am730製圖）

原文刊登於 AM730

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