紅磡全新盤首輪銷情報捷　周末兩日一手成交逾220宗

紅磡全新盤首輪銷情報捷帶挈之下，周六日(28及29日)兩日錄得逾220宗一手住宅成交，按周相約，為連續3周企穩逾200宗以上的活躍水平。

●日出康城海瑅灣I累收逾6800票

信和置業(00083)、嘉里建設(00683)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合資發展的將軍澳日出康城海瑅灣I，周日(29日)公布截至晚上8時，8日內已接獲約6,800張入票，按周二(31日)以價單形式發售254伙，超額認購逾25倍。項目周一(30日)下午4時截票。

●紅磡首匯周三次輪發售共50伙

恒基地產(00012)的紅磡大型重建發展項目MIDTOWN SOUTH第5期首匯，昨日(29日)首輪銷售報捷後，已即晚加推新一批單位，上載價單4號，提供38伙，折實平均呎價約22,360元，較上一張價單高約4%。該批單位將於周三(1日)以先到先得形式發售，同日招標出售12伙特色戶及四房單位。

●柴灣海德園第一期累售193伙

太古地產(01972)與中華汽車(00026)合作發展的柴灣海德園第一期，周六日(28及29日)共錄得5宗成交，涵蓋一房及兩房戶型，實用面積437至573方呎，成交價約736萬元至963萬元，呎價約15,965元至17,607元。全盤累計售出193伙，總套現逾16億元 。

●啟德維港‧灣畔錄雙破頂成交

中國海外發展(00688)等合資發展的啟德維港‧灣畔正推售全新第2B期，同系列的第1A期於周日(29日)錄得三房海景單位成交，為第1A座27樓A室，實用面積為819方呎，採三房一套連工作間間隔，成交價3,287.1萬元及呎價約40,136元同創項目新高。

●屯門黃金海灣開放式戶重售賣貴17%

旭日國際旗下的屯門青山公路青山灣段黃金海灣第1期意嵐，周日(29日)重新售出一個開放式單位，為5B座21樓F室，實用面積313方呎，最新成交價為390.2萬元，呎價12,466元，新買家為鄰近屋苑業主，購入單位作長線投資。資料顯示，該單位曾於2024年底以333萬元沽出。單位最新做價較近1年半前高約17%。

●何文田名鑽三房售2131萬

益兆集團控股的何文田名鑽，周日(29日)以2,131.9萬元售出三房戶，為17樓A室，實用面積821方呎，呎價約25,967元。買家選用90日付款計劃入市。

●啟德MIAMI QUAY及DOUBLE COAST兩日錄17宗成交

會德豐地產、恒基地產(00012)等的啟德MIAMI QUAY及DOUBLE COAST系列項目，於周六日(28及29日)合共錄得17宗成交，總成交金額近1.6億元。其中，DOUBLE COAST最新售出的單位包括第3座20樓D室 ，實用面積477方呎，採兩房連儲物室間隔，成交價943.3萬元，呎價約19,776元。

●柏傲莊III部署重啟銷售

新世界發展(00017)沙田大圍站上蓋柏傲莊III正部署重啟銷售。項目待售單位尚餘約500伙，戶型涵蓋一房至四房間隔。發展商指，項目位處港鐵站上蓋，基座設有大型商場，相信推出會受市場注目。項目於周日(29日)在展覽廳舉辦活動，除了遊戲，亦有家居裝修及設計分享會。

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