兩大全新盤周末銷情理想　發展商加推部署　

兩個全新盤開售帶動之下，周末(14及15日)共錄得近400宗一手成交，較對上一周約77宗急增逾4倍。當中，北區項目已隨即加推77伙，並部署新一輪銷售。

●北區雲向加推價單3號涉77伙

永泰地產(00369)旗下北區粉錦公路雲向，昨(14日)首輪發售200伙，即日售出約七成單位。發展商打鐵趁熱，於今(15日)加推價單3號，加推77伙，折實平均呎價約14,621元，較上一張價單低約8.6%。價單3號的單位實用面積介乎287至445方呎，折實售價介乎368.4萬至697.9萬元，折實呎價約12,792至16,111元。今批售價及呎價最低為3樓D6室，實用面積288方呎。

●馬頭角壹沐第1期單日沽7伙

恒基地產(00012)馬頭角土瓜灣道壹沐第1期，周日(15日)共錄7宗成交。消息指，其中5伙高層兩房單位由同一組大手買家斥資逾3,588萬元購入。上述5伙為第1座27樓、28樓、29樓、30樓及31樓C室，實用面積均為349方呎，全屬兩房連開放式廚房間隔，成交價介乎708.63萬至725.09萬元，呎價約20,305至20,776元。

●投資者斥資2068萬掃入啟德海灣3伙

由嘉華國際(00173)牽頭的啟德海灣第1期，周六日(14及15日)共錄得11宗成交，售出8個一房及3個兩房單位，單日套現約8,000萬元。其中，有本地投資者斥資逾2,068萬元購入3個一房單位，計劃作長線收租之用。包括第2C座23樓D單位，實用面積307方呎，成交價691.8萬元，呎價約22,534元。同時，有一組內地買家以逾1,552萬元購入兩伙單位。

●尖沙咀瑜意累售161伙

華懋集團發展的尖沙咀項目瑜意，昨(14日)沽清以價單形式發售的160個單位，單日套現逾10.9億元後，今(15日)以招標形式發售全盤最後4伙特色戶。其中，17樓M室頂層連天台特色戶，實用面積304方呎一房，外連238方呎天台，成交價950萬元，呎價約31,250元。

●維港‧灣畔兩房戶呎售約30,907元

中國海外發展(00688)、九龍倉集團(00004)、恒基地產(00012)、嘉華國際(00173)合資發展，位於啟德跑道區的維港‧灣畔系列項目，周六日(14及15日)暫錄3宗成交，共涉3,141萬元。最新售出的單位包括第1B期的第2A座28樓B室，實用面積為516方呎，屬兩房間隔，成交價1,594.8萬元，呎價約30,907元。

●日出康城海瑅灣I示範單位兩日錄5000人參觀

信和置業(00083)、嘉里建設(00683)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合資發展的將軍澳日出康城海瑅灣I，近期對公眾開放展銷廳及示範單位。信和置業執行董事田兆源表示，周末兩日共錄得逾5,000人次參觀，情況熱鬧。當中，逾七成參觀人士對項目的「海景樓王」單位有興趣，以家庭客為主。發展商補充，項目有機會短期內公布招標單位銷售安排及進一步銷售部署。

●DEEP WATER SOUTH展銷廳舉行投資講座

港鐵(00066)及會德豐地產合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第6A期項目DEEP WATER SOUTH，周末對公眾開放全新示範單位。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，展銷廳及示範單位於周末兩日錄得逾2,000個參觀人次。發展商是日於展銷廳舉行投資講座，並邀請財經評論員擔任主講嘉賓。

●Belgravia Place第1期高層戶終止交易

據成交紀錄冊，恒基地產(00012)的長沙灣Belgravia Place第1期，新近錄得一宗終止交易個案，涉及單位為第1B期26樓16室，為實用面積199方呎的開放式戶，原本於2024年3月以383萬元售出，當時呎價約19,246元，惟交易已於上周四(12日)終止買賣合約。

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