市建局：寶安大廈因風險評估和疫情因素　8年後才能交驗樓報告

日前有簷篷和批盪墮下的旺角寶安大廈，被指收到屋宇署驗樓通知8年後，才提交驗樓報告，未開始修葺。市建局樓宇復修總監何志偉表示，2018年10月已收到寶安大廈有關「樓宇更新大行動2.0」的申請，但因為風險評估和疫情因素，法團到今年3月才能提交驗樓報告。

何志偉表示，市建局在「樓宇更新大行動2.0」收到大量申請，為免一次過批出工程，會影響工程價格和質量，決定按風險將申請的大廈分為5批，當時評估寶安大廈的風險較低，因此到第5輪2021年3月才向寶安大廈批出「原則上批准通知書」。他又表示，大廈在收到通知書後，一般要在1年內展開維修工程，但大廈2021年11月開始就委聘顧問招標，收標後遭遇疫情，法團未能開會，獲市建局批准延期，結果法團到去年9月才能開會處理，到今年3月才能提交驗樓報告。

何志偉又指，疫情影響不少大廈的維修進度，有3成大廈在獲發通知書後超過1年，仍未能開展驗樓和維修工程。在已經發出通知書的大廈中，有6成已經委聘顧問，約一半已委聘工程承辦商，當中有4成已完成工程。他又表示，目前法例下，法團不能網上開會，已向當局建議修例，方便法團開會，加快工程進度。