嘉湖山莊三房較上月同類低價成交再平3萬 4球有找兼呎價僅7200元｜藍籌屋苑

天水圍嘉湖山莊錄三房戶低價成交，造價較上月同類平價成交再低3萬元。

藍籌屋苑之一天水圍嘉湖山莊本月交投加快，最新錄三房戶低於4球便有交易。中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，供平過租帶動下，二手交投加快。嘉湖山莊本月暫錄16宗買賣成交，較上月同期多60%，新近錄得一宗低價三房成交，單位為美湖居6座低層G室，實用面積544方呎，屬三房間隔，向西南享內街景。

單位原叫價430萬元，現減價35萬元，以395萬元沽出，實用平均呎價僅7,261元，較上月同類低價成交再平3萬元，並可享100元印花稅優惠。據了解，原業主於1998年10月以166萬元買入上址，長情持貨近27年轉售，即使低價沽貨，帳面仍獲利229萬元或升值近1.4倍。

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原文刊登於 AM730

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