中國海外發展擬分拆佛山購物中心項目成立REIT

中國海外發展(00688)宣布，於2025年6月25日，華夏基金及中信証券向中國證監會及深圳證券交易所提交了公募基金註册及上市的申請材料。香港聯交所已確認公司可進行建議分拆。

基礎設施REIT的相關資產為位於佛山市南海區的購物中心(中海佛山南海映月湖環宇城項目)，即該項目，由項目公司擁有。項目公司為中海環宇商業(即公司間接全資附屬公司)的全資附屬公司。

就建議分拆而言，華夏基金(作爲公募基金管理人)將設立公募基金作爲封閉式公開上市基礎設施證券投資基金，並負責其日常營運。目前，預計公募基金將募集13.55億元人民幣。建議分拆構成(i)向基礎設施REIT出售該項目，及(ii)集團認購公募基金20%的基金份額。