【半年新高】逾3,000萬元豪宅一手樓穩步上升!

惟較上半年平均仍相差約3成半

豪宅新盤表現穩步上升，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息，11月(截至21日)逾3,000萬元一手成交量錄32宗，已較10月全月的25宗增加約28%，連升3個月，創半年新高(見圖)。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，值得留意的是，今年初樓市受惠全面通關刺激，2月單月曾錄得72宗逾3,000萬元一手成交；但隨後由於經濟復常步伐不似預期，加上息口上升，本港樓市氣氛淡靜，連帶豪宅表現亦低迷，由6月起連續5個月逾3,000萬元一手成交錄少於30宗水平。即使近月表現穩步上升，本月迄今32宗與今年上半年平均約49宗相比仍相差約3成半(見圖)。

圖：今年每月逾3,000萬元的新盤成交量

資料綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>及市場消息製作，若未來上述售出單位撻訂，會扣除有關成交，故此數據將來可能因此作修訂，

最終以發展商公布的資料為準

若以本月至今逾3,000萬元個案按3區劃分，九龍區(包括將軍澳及西貢)錄15宗，為3區最多；何文田與啟德雙雙錄得6宗逾3,000萬元新盤成交；如以項目劃分，何文田傲玟錄5宗逾3,000萬元個案最多，而啟德方面，天瀧與尚．珒溋各錄2宗。

至於港島逾3,000萬元新盤成交量錄11宗，其中區內成交量最高的是黃竹坑揚海，本月至今錄5宗；新界區方面，本月至今逾3,000萬元新盤錄6宗成交，大埔朗濤與馬鞍山雲海別墅各錄2宗成交。

有關美聯物業

成立於1973年，是全港最大的住宅物業代理之一，分行遍佈香港、九龍及新界各區，提供專業的物業中介服務，多年來為無數中港客戶圓成置業安居的夢想。