馬頭角壹沐首批涉81伙　平均呎價約17988元

恒基地產(00012)馬頭角土瓜灣道70號壹沐，項目第1期於周三(3日)公布首張價單，涉及81伙，折實平均呎價約17,988港元，較7個月前推出的同區項目相若。一房單位折實入場費由約456.3萬元起。

恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，定價形容為「壹沐了然價」，首批有折讓，較同區新盤低約5%至6%，其後具有加價空間。項目將於本周末對外開放示範單位，並會同時接受認購登記，預計一至兩個星期後推出發售。

首批單位包括25伙一房單位、50伙兩房單位，實用面積由272至465方呎，折實價由456.3萬至890.19萬元，呎價約16,233至20,451元。

入場單位為1座5樓L室，實用面積272方呎一房戶，折實呎價約16,776元。呎價最低為1座5樓A室三房，實用面積465方呎。至於兩房售價最低1座5樓D室，實用面積349方呎，折實價568.8萬元，折實呎價約16,298元。

項目樓書已於今日同步上載至一手住宅銷售資訊網，第1期提供401伙，實用面積230至832方呎，主打一房及兩房戶，分別佔187及186伙，項目關鍵日期為2027年5月底。

資料顯示，對上一個推出的區內新盤為同系南首，今年2月首批單位折實平均呎價約17,388元。

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