上車客趁「黑雨」放假 入市東涌東環兩房 樓價返回10年前一手價水平｜二手樓成交
昨日接連掛起「黑雨」訊號，但無阻個別買家入市決心。中原地產東涌映灣園第一分行A組高級分行經理彭成裕表示，最近樓市氣氛暢旺，惡劣天氣下二手市場成交仍持續。東涌區昨天黑雨下錄得一宗買賣成交，單位為東環2B座高層2室，實用面積484方呎，屬兩房連儲物房間隔。單位於上月底放盤開價590萬元，放盤僅約一星期，即以578萬元沽出，實用平均呎價11,942元。
睇中附企裝 屬新鴻基樓
彭成裕指，新買家為上車客，見近期拆息明顯回落，供樓負擔減輕，決定買樓自用。早兩日睇樓後，心儀上址裝修企理，屋苑樓齡亦新，又屬新鴻基品牌，經過考慮後，昨日趁黑雨不用上班，便簽約入市。至於原業主在2015年以595.48萬元一手買入上址單位，持貨約10年，現帳面蝕17.48萬元，單位期內貶值約2.9%。
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