【近5季次高】首季純車位按季升約11.4%

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，本季(截至3月27日)純車位註冊量共錄1,214宗，較去年第四季1,090宗按季高出約11.4%，宗數比起去年首季1,091宗亦按年高出約11.3%。可見今季純車位無論按季抑或按年均有較佳表現，並創近5季的次高(見圖)。

圖：每季純車位註冊量

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料來源：土地註冊處及美聯物業研究中心

逾100萬至200萬元個案按季大增近5成

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，今年首季純車位註冊量按季上升，主要來自宗數最多的逾100萬至200萬元個案。若以金額劃分，第一季(截至3月27日)純車位註冊量中，逾100萬至200萬元個案錄585宗，按季大幅增加約48.9%；至於100萬元或以下個案則錄328宗，按季亦高出約6.5%；反觀，逾300萬元個案暫僅錄48宗，按季大減約61%，而逾200萬至300萬元個案亦低約4.9%，錄253宗(見表)。

首季純車位註冊金額按季下跌

不過，正因為純車位大額個案按季表現遜色，拖低本季相關的註冊金額按季下跌，未有跟隨宗數同步向上。據資料顯示，第一季(截至3月27日)純車位註冊金額錄約20.54億元，較去年第四季約25.81億元按季下跌約20.4%，表現與按季上升 逾11%的註冊量背馳。

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