白居二呎價1萬買沙田有裝修連露台兩房　單位2年半蝕92萬

未補價第二市場資助房屋錄蝕讓個案。萬方地產葉搏麟表示，房協沙田綠怡雅苑1座中層E室兩房戶，實用面積約513方呎，兩房間隔，設有露台，有裝修，原先叫價528萬港元放售。

他指，上址在市場放盤約兩個月，減價15萬元，終以513萬元售出，呎價約1萬元，新買家為新一批白居二客。

據了解，原業主於2023年6月於二手市場以605萬元購入單位，持貨不足兩年半帳面蝕92萬元，貶值約15.2%。據了解，該屋苑11月錄至少8宗買賣。

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