大新:恒指下半年有望挑戰25000點 樓價全年跌或5%
大新金融集團(00440)發表下半年經濟及市場展望,料中美貿易戰雖然稍為緩和,惟前景仍具不確定性,預料會繼續為香港外貿表現帶來挑戰。集團預測今年香港經濟增長2.4%,恒生指數下半年有望挑戰25,000點,樓價全年或跌約5%。
大新首席經濟及策略師溫嘉煒表示,本港整體經濟仍然面對不少挑戰,受惠中美暫時下調雙方關稅稅率,預料香港今年經濟增長2.4%。中長線而言,中美貿易談判發展料仍是香港外貿表現的重大風險。
另一方面,聯儲局今年減息步伐不明朗,或影響本港樓市前景,加上旅遊業逆差持續,或繼續限制本地消費市道。然而,本港大型體育場館落成並陸續舉行多項大型活動,預計或助帶動部分零售消費活動,加上香港股市近期反覆回升,短線或有助提振消費氣氛。
溫指,本港按揭利率從高位顯着回落,同時租金回報率逐步回升,有助紓緩樓價下行壓力。然而,一手住宅潛在供應充裕,加上貿易戰為經濟前景帶來不明朗因素,預計 2025 年全年樓價或可能跌約5%。
投資市場方面,溫先生認為,港股估值回復至較合理水平。中美貿易前景未明朗,港股或持續波動,同時市場繼續關注內地刺激經濟措施成效。恒指下半年有望挑戰25,000點,20,800點附近或有一定支持,高股息率、內需消費及創科板塊前景或較正面。
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