區議員促修例「圍標」刑事化　倡設承辦商「白名單」

大埔宏福苑一場奪命火，揭露樓宇維修工程及法團管理存在嚴重問題，引起社會各界關注。民政及青年事務局提出修訂《建築物管理條例》，包括限制授權票上限、加強利益申報及改善大型維修工程程序。3名西貢區議員與將軍澳屋苑大聯盟的多位成員，於今日（18日）到政府總部遞交意見書，表示支持政府盡快修訂《條例》，並提出多項提議，包括將圍標提升至刑責、設立大維修顧問或承辦商「白名單」；要求法團候選人作利益申報等，以保障業主權益及維護公共利益。

區議員張美雄指，現時《競爭條例》雖禁止圍標，但僅屬民事責任，阻嚇力不足，建議政府長遠應將圍標提升至刑事責任，加強阻嚇性。同時，他亦建議政府可跨部門合作，定期公開維修工程的「參考價格」，協助業主判斷標書合理性。授權票制度方面，他就提議當局應考慮加強限制授權票權力，例如只可代為出席，而不能代為投票。

區議員陳繼偉則建議設立大維修顧問或承辦商「白名單」，即過去3年未有因工程被政府部門檢控、罰款或停牌；未有被法團或業委會控告；未有工程合約爛尾記錄等公司，也需要求所有法團候選人須申報有否於其他屋苑或大廈當任委員，防止圍標黨打手四出參選。

區議員陳廣輝則表示，大型維修的周年業主大會或特別會議應邀請官方人員，如執法部門及民政署等官方代表列席。而公開招標程序亦應加強管理，給予各投標者公平及充足時間落標，而大維修工程也需提供履約保證金。

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