發展局擬擴展地積比率轉移至跨區　年內公布初步建議

市區重建局於2021年完成「油麻地及旺角地區研究」，並提出試行同區地積比率轉移。發展局局長甯漢豪今日（11日）回應議員提問時表示，當局初步傾向將地積比率轉移擴展至油旺兩區以外的舊區，讓更多重建項目受惠，局方現正就擴闊地區範圍進行分析，詳情會在今年內公布的初步建議交代。

城市規劃委員會於2023年7月發出規劃指引，在油旺兩區推行地積比率轉移先導計劃，容許將「輸出地盤」未用盡的地積比率轉移至同一分區計劃大綱圖內的「接收地盤」，以增加重建誘因。而為鼓勵及加快市區重建，發展局正進行政策研究，利用新開發土地推動大型舊區重建項目，包括跨區地積比率轉移，即有別於上述先導計劃的同區地積比率轉移，局方會考慮容許舊區「輸出地盤」未用盡地積比率跨區轉移至新發展區，亦同時減低舊區密度。發展局將會在今年內完成政策研究並提出初步建議。

發展局又稱，希望推動市建局及市場上持有舊樓的土地業權人進行重建，應對老舊樓宇的潛在風險及改善舊區情況，在平衡這政策目標和項目財務可行性的前提下，局方會在上述政策研究一併考慮應否規定「輸出地盤」需提供公共休憩空間及/或政府、社區及機構設施。

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